2016〜2025年築, 専有面積60.31㎡〜80.31㎡の平均販売価格
大阪府
112.6万円/㎡
前年比+20.4%
大阪市旭区
--万円/㎡
前年比--
ブランズ森小路
大阪府大阪市旭区森小路一丁目
/ 森小路駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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10階 / 70.31㎡の場合
相場
4,567万円
65.0万円/㎡
3,240
4,125
5,010
5,894
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,010万円
58.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月3日
ブランズ森小路
4,980万円（70.8万円/㎡）/ 10階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 4,980万円 | 70.8万円 | 10階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 72.0万円 | 14階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,998万円 | 72.3万円 | 14階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 5,280万円 | 76.4万円 | 14階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ブランズ森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 森小路駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレミスト関目高殿駅前 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅1分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズ千林大宮レジデンス 大阪市旭区今市二丁目 | 千林大宮駅6分 | 5,290万円 | 80.4万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラネスーペリア関目高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 5,280万円 | 84.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/14 | PRESSANCELOGER関目高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/20 | プレサンスロジェ関目高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,500万円 | 60.8万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。
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